En tiempos económicos difíciles, comprar un apartamento o encontrar un alquiler asequible puede convertirse en una tarea complicada. La vivienda social es una buena solución para aquellas personas que no tienen suficientes recursos. Como sabes, Zona Inversory te ayuda compra una casa, si estás pensando en dar el paso y no sabes por dónde empezar. De momento, en este artículo te explicamos cómo comprar una casa subsidiada.

Requisitos para comprar una VPO

Comprar una vivienda con protección oficial es diferente a venta de apartamentos privados. Hay una serie de requisitos generales que debes cumplir:

• No ser propietario de una vivienda con protección oficial
• No seas dueño de una casa
• justificar algunos ingresos del hogar que no superen el máximo fijado para una VPO según tu comunidad autónoma
• La propiedad debe servir como un derecho. casa ordinaria y no podrá venderse ni alquilarse hasta finalizar el periodo de calificación como vivienda de protección oficial.

Pero ¿Cómo se compra una vivienda protegida? Es imprescindible que estés inscrito en el registro de solicitantes de vivienda de protección oficial de tu comunidad autónoma.

Qué tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda protegida

Cobarde vivienda de protección oficial Dependen en gran medida de la comunidad autónoma que los regula. Pero en general hay dos cosas a tener en cuenta:

La ubicación de la casa

Generalmente se establecen cuatro áreasde A a D, que determinará los precios de las viviendas de protección especial y el límite de ingresos de la unidad familiar.

En el CataluñaPuedes consultar los municipios que pertenecen a cada zona en la web de Vivienda:

• Zona A: hay 73 municipios, entre los que encontramos Barcelona, ​​Badalona, ​​l’Hospitalet de Llobregat, Mataró, Terrassa, Sabadell, Tarragona, Girona y Lleida.
• Zona B: un total de 136 municipios, como Blanes, Altafulla, Calella, Cambrils, Cadaqués o Lloret de Mar.
• Zonas C y D: todos los demás municipios, con menos habitantes.

El la comunidad de Madrid También establece cuatro áreas:

• Zona A, que incluye seis municipios: Madrid, Alcobendas, Las Rozas de Madrid, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón y San Sebastián de los Reyes.
• Zona B: una treintena de municipios, entre ellos Alcalá de Henares, Alcorcón, Parla, Móstoles y Fuenlabrada.
• Zonas C y D: viviendas en el resto de municipios de la Comunidad de Madrid.

Régimen de calificación

Cobarde Vivienda de protección oficial (VPO) tienen una superficie aproximada de 90 m2 y el precio está regulado por el gobierno de la comunidad autónoma.

Además, existen otras viviendas de régimen especial, como Vivienda de protección pública (VPP). No están gestionados por la administración oficial, sino por una entidad privada y suelen tener varios metros cuadrados. Los requisitos son similares a los de las VPO, aunque existen varios tipos de ellas. Los más comunes son los siguientes:

• Vivienda de Protección Pública en Alquiler (VPPA)
• Vivienda de protección pública en alquiler con opción a compra (VPPA ​​​​​​OC)
• Vivienda de Inserción Social (VIS)

El precio de una VPO

Siempre debes tener en cuenta la comunidad autónoma así como el régimen de calificación de VPO. En términos generales, el los precios de las viviendas bajo protección oficial En algunas zonas del país, según fuentes oficiales, son las siguientes:

• En el CataluñaLos precios de las VPO en régimen general varían entre 1.537 euros/m2 y 2.459 euros/m2.
• En el MadridEl precio máximo de VPO en régimen general es de 1.940 €/m2 en la zona más cara.
• En el Andalucíalos precios oscilan entre 1.219 €/m2 y 1.873 €/m2.
• En el Comunidad ValencianaPuedes encontrar VPO entre 1.212 €/m2 y 1.819 €/m2.

Perdido garajes y almacenes Se pagan por separado y además tienen un precio medio por metro cuadrado estipulado por la comunidad autónoma.

Y ahora, ¿cómo comprar una casa?

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