Vivimos tiempos complicados, el COVID-19 se ha convertido en una pandemia global que ha afectado a muchos sectores. Muchos procesos de compra y venta de vivienda quedaron interrumpidos cuando se declaró el estado de alarma, pero ahora, volviendo a esta nueva normalidad y con el fin de la desescalada, podemos volver a pensar en esos esfuerzos. En el blog de hoy te daremos algunos consejos. comprar una casa en estos días.
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Para muchas personas, sus planes de mudarse quedaron en suspenso, pero para muchas otras, durante la cuarentena, se dieron cuenta de que querían cambiar de hogar. Después de pasar tantas semanas y meses encerrados en nuestras casas, muchas personas se dieron cuenta de que su piso se les había quedado pequeño, que un balcón o una terraza habría sido la clave, que necesitaban más habitaciones para trabajar más cómodos… Y la lista puede ser más largo, lo que sí es evidente es que en muchos hogares españoles las necesidades que tenían en cuanto a su vivienda han cambiado. ¡Aquí están nuestros 5 consejos para comprar una casa!
5 consejos claves para comprar una vivienda con COVID-19
1. Abre la alcancía
Es hora de sacar esa alcancía y ver cuánto has ahorrado, comprar una casa es uno de los pasos más importantes que darás en tu vida, es una inversión y debes pensar detenidamente y prepararte bien para todo lo que supone. .nivel económico y psicológico.
Debes recordar que para comprar un apartamento o una casa, deberías haber ahorrado alrededor del 20% del valor de la casa por el ingreso al departamento y además, entre el 10 y el 13% por gastos y trámites de venta como registro de la propiedad, seguro del hogar e hipoteca. Ten en cuenta que estos costes y trámites pueden variar dependiendo de la comunidad autónoma en la que te encuentres.
Es muy importante analizar tu situación económica actual y lo que se espera en el futuro en caso de una posible recurrencia, además de contar con un importante colchón de ahorro para poder realizar la compra. Si la respuesta es sí, enhorabuena. Te convertirás en propietario de una fantástica propiedad. Si la respuesta es no, tómate tu tiempo, puede que aún no sea el momento, pero siempre puedes buscar una mejor opción donde Vivo en una casa alquilada, sin el compromiso financiero que representa una hipoteca.
2. Consejos para la compra de vivienda: cuente con los expertos
Tanto para los trámites como para encontrar un buen préstamo hipotecario, nuestra recomendación es contar con expertos en la materia. Deja en manos de nuestros expertos financieros la hipoteca de tu futura vivienda, menos dolores de cabeza y la garantía de que obtendrás las mejores condiciones.
3. Buscando un nuevo hogar
Buscar un nuevo hogar puede resultar agotador, con visitas interminables y una gran frustración. Así que uno de nuestros consejos clave es hacer una lista de lo que quieres, esto te permitirá filtrar tu búsqueda y no perder tiempo visitando casas que sabes que no te gustarán. Estos son algunos de los puntos que debes tener en cuenta:
- a la zona. ¿donde quieres vivir? Con la situación actual se ha visto un cambio, ahora la gente prefiere vivir en la periferia, sobre todo con la mayor normalización del teletrabajo: una vida más tranquila y de mejor calidad. Antes el problema de estas zonas era la comunicación y la distancia al trabajo, pero ahora que la gente puede trabajar desde casa está empezando a salir de las ciudades.
- Vivienda de segunda mano o obra nueva.
- Tipo de caso: Áticos, plantas bajas, casas, apartamentos, chalets… Piensa en el que mejor se adapta a tus necesidades.
- Barra espaciadora. ¿cuantos metros cuadrados? ¿Dúplex o una sola planta? Cuantos cuartos Otro punto que se ha convertido en un básico durante el confinamiento, los minipisos ya no son una buena opción, ahora buscamos viviendas más grandes y con varias habitaciones.
- Balcón, terraza o jardín. Además de las personas con perros, los otros privilegiados en este aislamiento eran aquellos que disponían de un espacio al aire libre sin salir de casa, sin duda es mucho más agradable cuando puedes ir a la playa sin violar el estado de alarma.
- Presupuesto. No cometa el error de buscar casas que estén más allá de lo que está dispuesto a gastar o de lo que puede pagar. Primero contacta con los expertos que analizarán tu perfil y te aconsejarán cuánto podrías gastar y qué préstamo hipotecario te concedería. De esta forma se evitan situaciones en las que encuentras la casa de tus sueños, pero el banco no te la concede.
4. Visitas
Durante las visitas fíjate en elementos clave como orientación, distribución, barrio, zona, iluminación, si necesita alguna reforma, etc. No quieres sorpresas, así que puedes visitar el apartamento varias veces para asegurarte de que se convertirá en tu nuevo hogar.
Además, para no perder tiempo, puedes solicitar con antelación la nota simple de la propiedad, el certificado energético y el certificado para tener toda la información técnica del piso, puede que no te interese después de ver que tiene eficiencia energética G, por lo que Mejor ser práctico Sobre todo en estas fechas es importante realizar visitas imprescindibles, Debes tener precaución y tomar todas las precauciones posibles.
5. Compra de vivienda y COVID-19
Intenta avisar a los agentes inmobiliarios con un margen para las visitas, esto les dará tiempo de hacer todas las tareas de higienización antes de la visita. A continuación se ofrecen algunos consejos e información:
- Mantenga una distancia segura en todo momento durante su visita.
- No mantengas contacto físico.
- No toques los muebles.
- Bajo ninguna circunstancia debes quitarte la mascarilla durante tu visita y usarla correctamente (cubriendo boca y nariz).
- Evite tocarse la cara.
- Desinfecta tus manos antes, después e incluso durante tu visita.
- Por último, ten en cuenta que debido a la situación, el proceso de compra puede tardar más de lo habitual y el mercado inmobiliario cambiará. Así que ten paciencia y cuando lo recibas ¡disfruta de tu nuevo hogar!
Si necesitas asesoramiento financiero y encontrar una vivienda, no dudes en ponerte en contacto nuestro equipo de profesionales inmobiliarios para encontrar la casa de sus sueños con las mejores condiciones para su hipoteca. 😉
