En este post hablaremos de comprar pisos en barcelonasus ventajas, precios y finalmente todo lo que nos interesa saber para tomar esta decisión.
¿En qué invierten realmente los españoles? ¡Estoy comprando apartamentos!
El mercado inmobiliario está creciendo y recuperándose. no es noticia Los precios estan subiendo, las operaciones aumentan y los constructores regresan al negocio. Aunque el sector aún no se encuentra en los mismos niveles que antes de la crisis, muchos creen que se recuperará en unos años. En ciudades como Madrid o Barcelona el precio del metro cuadrado aumenta año tras año y los inversores se frotan las manos para comprar.
Fuente: La Vanguardia
Sin embargo, no sólo los inversores se benefician de esto. auge. Un nuevo actor se ha incorporado a este mercado: el ciudadano común. Y es que hoy en día, la inversión inmobiliaria es la que ofrece mayor rentabilidad, ¡hasta un 9% de media!
Detengámonos y analicemos este fenómeno desde un caso práctico.
Antonio ha trabajado toda su vida, está casado con su mujer y tiene tres hijos. Vive en un piso de 130 m2 en el distrito de Sant Antoni. Terminó de pagar su hipoteca hace años. Es instalador independiente y factura unos 2.500 euros al mes.
Está preocupado porque en todas partes se habla de que no hay dinero para las pensiones. Antonio es un hombre de acción y decide buscar una fuente alternativa de ingresos para generar ahorros para el retiro. Decidir alquilo un piso a unos estudiantes con 1.300 euros al mes y comprar otro en Horta, igual de grande. Pagarás, con el alquiler que recibas, aproximadamente 600€ de hipoteca, por lo que obtendrás 700€ mensuales de beneficio entre ambas operaciones.
Antonio tiene 45 años. Cuando te jubiles habrás ahorrado aproximadamente 180.000 euros. Ah, y serás propietario de 2 casas en Barcelona cuyo valor habrá aumentado notablemente, una de las cuales seguirá generando un ingreso mensual por alquiler.
Fuente: Expansión
El caso de Barcelona
El año pasado en Barcelona. 4 de cada 10 viviendas fueron compradas por inversores, tanto grandes como pequeños. Por tanto, que Barcelona sea una de las ciudades más apreciadas para vivir es un hecho y una realidad.
Hoy en Barcelona es más barato liquidar un préstamo hipoteca que un arrendamiento. Así, por un piso de 400.000, podrías pagar una hipoteca de 800 euros. Si a eso le sumas que lo alquilas, el precio podría subir hasta los 1.300 euros al mes, obteniendo un beneficio de 500 euros, por poner un ejemplo. Además de los ingresos mensuales por alquiler, el valor del apartamento aumentará año tras año. Se mire como se mire, ¡todo son beneficios y ventajas!
Plataformas como Zona Inversory te permiten encontrar viviendas en Barcelona y Madrid y comprarlas rápidamente a su precio de mercado, sin intermediarios.
Observando la dinámica de ciudades como Londres, París o Ámsterdam, todo indica que Barcelona seguirá la misma dirección. Los precios de las viviendas seguirán subiendo y muchos aprovecharán esto para comprar y ganar algo de dinero.
