Ayudas compra vivienda: Qué son y a quién van dirigidas

El 10 de marzo de 2018, el gobierno aprobó el plan estatal de vivienda y rehabilitación. Incluía todos los requisitos de ayuda y acceso para 2018-2021. Este plan considera todas las formas más comunes de acceso a la vivienda. Así, en él, ayuda para comprar una casa, asistencia de alquiler y ayuda a la rehabilitación. Como el portal inmobiliario online número uno Especializados en ventas, queremos ayudar a nuestros clientes. Por eso, hoy veremos qué es la ayuda para la compra de vivienda y para quién es.

Beneficiarios de ayuda para comprar una casa

Como norma general del plan estatal de vivienda, los colectivos que podrán acceder ayuda para comprar una casa Estos serán los siguientes:

• Familias con ingresos anuales inferiores a 2,5 veces el indicador público de ingresos con efectos múltiples (IPREM). O lo que es lo mismo, familias con ingresos inferiores a 18.798,97 euros al añopara este 2019.
• Personas que entran por primera vez a una casa
• Perdido menores de 35 años años o mayores de 65 años.
• Cobarde víctima de violencia de género.
• Afectado por situaciones catastróficas. Deben ser declarados como tales por incendios, inundaciones…
• Familias numerosas o monoparentales con hijos
• caracteres dependiente o discapacitado El gobierno reconoció la salud mental y las familias que los cuidan.
• Separarse y divorciarse al corriente de pagos de manutención e indemnizaciones.
• Perdido Sin refugiolas personas provenientes de los planes de erradicación del Chabolismo.
• Las personas que cada Comunidad Autónoma determine tienen el riesgo de exclusión social.

Tipos de viviendas tuteladas

Existen diferentes tipos de viviendas tuteladas. Dependiendo del tipo de vivienda a la que se acceda, la ayuda para comprar la vivienda variará. Lo que determina la posibilidad de acceder a un tipo de vivienda tutelada u otra son los ingresos. Así, para las casas de régimen especial Los ingresos familiares no deben exceder de 2,5 veces el IPREM. O lo que es lo mismo, 18.798,97€ al año en 2019. Para acceder a la ayuda, compra una vivienda en régimen general, la renta anual debe ser inferior a 4,5 veces el IPREM. Para aquellos de Régimen concertado, 6,5 veces el mismo indicador. Esto se traduce en unos menores ingresos anuales de 33.839,5€ y 48.879,29€ respectivamente.

Ayuda para la compra de vivienda tutelada en obra nueva o vivienda de segunda mano

Hay dos tipos de asistencia para la compra de una vivienda. Asistencia para vivienda y préstamos Ayudas estatales directas a la entrada (AEDE). El primero se centra en ayudar a liquidar la hipoteca de su vivienda. La segunda medida está enfocada a dar un empujón económico para poder pagar la entrada del apartamento y poder definitivamente comprar un apartamento.

Subvención de préstamo acordada

Dependiendo de tus ingresos, el estado te ofrece una ayuda financiera por cada préstamo de 10.000 euros. Así, para los del régimen especial, la ayuda será de 100 euros por cada préstamo de 10.000 euros. O lo que es lo mismo, el 1% del crédito. Los del régimen general, con rentas inferiores a 3,5 veces el IPREM, recibirán una ayuda de 80 euros por cada 10.000 euros de préstamo. 0,8% del total. El resto de quienes pueden acogerse al régimen especial sólo 60€. Un mero 0,6% del préstamo total.

Ayudas a la compra de Vivieda: AEDE

La ayuda para el comprador de vivienda para su pago inicial fijo variará según el tipo de grupo al que pertenece y su ingreso anual total. El valor absoluto de los AEDE puede variar desde 5.000 euros hasta 12.000 euros según los distintos casos. Si está interesado en obtener ayuda para comprar un apartamentoEn la siguiente tabla podéis ver de qué depende más o menos la recepción.

Cuadro de Ayudas Estatales a la Entrada Directa (AEDE) Fuente: fomento.gob.es

El estado está haciendo esfuerzos para ayudar a sus residentes a tener una vivienda digna. Sin embargo, a veces la ayuda no es suficiente. Los precios en algunas ciudades han subido mucho y algunas agencias inmobiliarias están aprovechando la situación para subirse al carro de la especulación. De este modo, Encontrar tu apartamento a veces es muy difícil. Afortunadamente, en Zona Inversory dispone de un amplio portfolio de apartamentos en venta. Consulta nuestra web, encuentra un apartamento que se adapte a tus necesidades y aprovéchate de todas las ayudas estatales disponibles.