La inversión en vivienda es una buena forma de obtener beneficios mensuales. Pero, obviamente, sólo veremos estos beneficios cuando hagamos una buena inversión. Esto es en lo que nos centraremos en el blog de hoy: Cómo invertir en vivienda en 2019 de la forma más segura.
¿Cómo invertir en vivienda en 2019 y no perder dinero?
Cuando compras una casa para alquilarla más tarde Existe el riesgo de que la inversión no sea rentable.. Es un miedo muy común y común, es mucho dinero que pones para comprar una casa con la esperanza de recuperar tu inversión con beneficios.
Cuando inviertes bien en comprar para que puedas obtener una rentabilidad bruta del 4,4%, y hasta un año después se puede revalorizar hasta el 9,1% de rentabilidad. ¿Cómo obtener estos resultados? Compruébalo con estas claves y consejos:
⬇️⬇️⬇️
Analizar, analizar y analizar
Y podríamos repetirlo muchas veces, pero es importante recalcar la importancia del análisis de mercado. La información es poder, y cuando hablamos de tanto dinero, necesitamos ese poder. Así que tómate tu tiempo y estudia bien la situación de compra para alquiler. No querrás terminar con una casa que nadie quiera alquilar.
No se trata sólo de hacer un análisis de los precios de la vivienda, sino también de la posible revalorización de los inmuebles en la ciudad. El objetivo es crear un proyecto sólido de futuro.
¿Cuánto dinero debo invertir?
Siempre se recomienda que la hipoteca no supere el 40% del salario total de la familia. Pero muchas entidades no dan préstamos por encima del 30-33%, dependerá del banco. Tenga en cuenta estos números cuando busque viviendas. Y no sólo si tú te lo puedes permitir, sino también si tus potenciales inquilinos se lo pueden permitir.
Pero, por supuesto, no tenemos por qué irnos al extremo opuesto e invertir mínimamente para evitar pérdidas. Tienes que tener claro que sólo por comprar una casa por 85.000 euros no significa que en poco tiempo la vayas a alquilar, por eso es importante conocer el mercado. Si sabes lo que la gente busca para alquilar, sabrás qué casa comprar.
¿Cómo invertir dinero?: Lo que busca la gente
Para responder a esto, necesitamos saber a qué público queremos dirigirnos: ¿Solteros, parejas o familias? No es lo mismo alquilar a parejas jóvenes, como por ejemplo estudiantes, que alquilar habitaciones o pisos enteros.
Si bien es cierto que se puede conseguir una gran rentabilidad con apartamentos universitarios, es posible que todas las molestias navideñas y las quejas de los vecinos no valgan la pena para usted. Por otro lado, en una familia se puede confiar en la estabilidad de su estancia en la casa durante varios años.
Hay muchos públicos, cada uno con sus pros y sus contras, solo es cuestión de saber qué buscas para encontrar la mejor casa. Y todo termina en el mismo lugar: Todo es cuestión de estudiar el mercado.
Cómo invertir en viviendas 2019: encuentre la casa
Ahora que conoce su mercado, cuánto puede gastar y a quién desea dirigirse, dé el siguiente paso: encontrar la casa
Buscar vivienda puede ser un proceso exhaustivo, pero es importante no saltarse ningún paso para ir más rápido. ¿Qué queremos decir? Pues por muy cansado que estés tómate tu tiempo, puede que no tengas que vivir allí, pero eres tú quien paga la hipoteca. Tómate tu tiempo y si encuentras uno apartamento que te convencevisitarlo varias veces.
⬇️⬇️⬇️
Es cierto que dicen que con 30 minutos deberían ser suficientes para saber si será tu casa o no, pero aun así hay muchas cosas que no puedes ver en media hora como por ejemplo daños, ruido o vecindario por la noche. El simple hecho de que haya una discoteca en tu calle puede convertir la casa de tus sueños en una casa del terror.
Sabemos que comprar una casa es un proceso largo y agotador, por eso en Inversiones Zona Inversory Te ayudamos desde el primer momento a encontrar la casa perfecta para empezar a invertir. Puedes consultar nuestro portafolio de casas en venta para encontrar la mejor opción para iniciar con tu inversión.
Encuentra tu casa y empieza a invertir
