Las previsiones a medio/largo plazo no deberían ser optimistas. El sistema de pensiones tal como lo entendemos ahora está al borde de la quiebra. Las contribuciones de la población activa al sistema de pensiones no pueden cubrir todos los pagos de los pensionados. El volumen de población mayor de 65 años está aumentando y representa un porcentaje muy grande respecto a la población en edad de trabajar. Ya se aprobó la ley que eleva la edad de jubilación a 67 años. A pesar de esto, el sistema también falla. el fondo de reserva se ha vaciado a un ritmo vertiginoso en apenas unos años. De este modo, Cada vez es más importante tener un Plan de Pensiones.
Comparación de las pirámides de población de España entre la previsión 2018 y 2033. Fuente: INE
¿Es viable hoy un plan de pensiones?
La brutal realidad choca con la teoría. En vísperas de darle una palmadita al sistema público de pensiones, estoy muy pocas personas que tienen un plan de pensiones privado que les ayuda poder vivir sin ayuda estatal. Con los salarios de la mayoría de los trabajadores, es obviamente complicado, si no imposible, cumplir con los pagos diarios y tener suficiente capacidad de ahorro aportar una cantidad significativa a su plan de pensiones. Sin embargo, Si posee una propiedad, existen algunas soluciones. con el fin de beneficiarse de una pensión lo que te permite respirar tranquilo y disfrutar de un más que merecido descanso.
Hipoteca inversa
Este producto financiero te permitirá recibir una pensión sin tener que haber ahorrado previamente. Como un plan de pensiones sin que lo sea. El Hipoteca opuesta te permite cobrar una cantidad fija cada mes. Se trata de un préstamo que la entidad financiera te concede tomando como garantía tu apartamento. Dependiendo de la edad del solicitante y el valor del apartamento.los ingresos recibidos serán mayores.
El Hipoteca opuesta obliga a pagar la deuda después de la muerte del propietario. Deudade este modo, cae sobre los herederos. Los herederos disponen de un plazo de un año desde la fecha del fallecimiento del titular del crédito para pagar la deuda generada. Para saldar esta deuda pueden vender el piso, contratar otra hipoteca o liquidarla con sus ahorros y quedarse con la vivienda como propiedad suya.
Plan de pensiones propio con anualidad inmobiliaria
Se trata de un producto financiero muy similar a la hipoteca inversa, con la pequeña diferencia de que en este caso no genera deuda alguna a los herederos. A cambio transferir la nuda propiedad a la institución financieraÉste proporciona ingresos estable hasta el día de tu muerte.
Desde que firmas el contrato hasta el final de tus días podrás vivir en tu propia casa recibiendo una cantidad mensual como si de un plan de pensiones se tratase. Después de la muerte del titular del contrato o del banco La entidad financiera conservará la propiedad. Dependiendo del valor de su apartamento, puede que no sea posible vivir cómodamente sólo con el alquiler. Sin embargo, es un complemento perfecto para tu plan de jubilación porque te permite tener un colchón extra para disfrutar al 100% de tu jubilación laboral.
Las anualidades y las hipotecas inversas son productos financieros diseñados para que al momento de tu fallecimiento el monto aportado o la deuda generada no supere el valor del inmueble que dejaste como garantía. Las diferencias son pocas, pero importantes. La anualidad no deja deuda a los herederos., pero no tienen derechos sobre el apartamento porque es propiedad de la entidad financiera. Renta vitalicia fiscal permite la deducción del IBI mientras que la hipoteca inversa no lo considera.
Venta con alquiler garantizado
Algo tan sencillo como vender el piso, asegurando en el contrato que te lo alquilarán hasta el final de los días. Con el dinero que recibas después de vender el piso, la pensión estatal (suponiendo que siga ahí) y lo que obtengas de tu plan de pensiones, debería ser suficiente para pagar el alquiler y vivir como un caballero.
Quizás la diferencia entre este tipo de negocio y los dos anteriores es que en este caso recibirás, sí o no, el valor total de tu piso. digamos que seria como recibe tu plan de pensiones en un solo pago. En cambionadie garantiza que tendrás este dinero hasta el final de tus días. Será tu trabajo administrar bien todo este dinero. para no dejar la cuenta en 0 prematuramente.
Perspectivas para los no propietarios
en las grandes ciudades el alquiler no deja de subir. Porque la capacidad de ahorro de los trabajadores será baja o nulo. Si empiezas a aportar dinero a un plan de jubilación desde muy joven, puede que te alcance para pagar el alquiler y los gastos comunes. Pero es posible que tengas que dejar de pensar en ese crucero alrededor del mundo que has estado planeando para tu jubilación. De lo contrario, Las propiedades son mucho más baratas hoy. de lo que habían sido años antes. Él pago promedio de la hipoteca Ni siquiera se acerca a los alquileres actuales. Por tanto, tu capacidad de ahorro aumenta y tus aportaciones al plan de pensiones serán mayores.
Encuentra tu apartamento ideal
Incluso suponiendo que el sistema público de pensiones ya no exista, con casa propia, tus gastos serán mucho menores y el plan de pensiones puede ser suficiente para jubilarse tranquilamente. Y si no, siempre podrás utilizar tu propiedad para ganar ese dinero extra que tanto desearás cuando ya no estés trabajando. ¿Sigues pensando? Encuentra tu apartamento ideal en nuestra web y garantízate una jubilación con estilo.
