El deducción por residencia habitual Es desde hace muchos años una de las exenciones más importantes en la declaración del Impuesto sobre la Renta. Aunque esta deducción se eliminó para viviendas compradas después del 1 de enero de 2013, los contribuyentes que compraron o alquilaron su vivienda principal antes de esa fecha aún pueden disfrutar de esta ventaja fiscal. Si compraste o alquilaste una vivienda antes de 2013, te contamos cómo aprovechar esta deducción.
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Esta ventaja fiscal permite a cada contribuyente deducir un máximo de 1.356 euros. Por tanto, en el caso de formar una pareja, se pueden deducir hasta 2.712 € si la declaración se hace por separado.
ddeducción por residencia habitual, cuando hacerlo?
En 2019 se podrá realizar la deducción para todos los inmuebles adquiridos antes de 2013 mediante financiación (préstamo hipotecario). Para que la casa se considere ordinaria, debe haber estado ocupada durante un máximo de 12 meses después de la compra y debe haber sido habitada de forma permanente durante al menos 3 años.
¿Qué se puede deducir de la deducción por residencia habitual?
La deducción por residencia habitual establece que capital amortizado y intereses Eso gastos derivados financiación. Entendemos como gastos derivados de la financiación de todos aquellos productos financieros que la entidad solicite contratar junto con la hipoteca, tales como: seguros de hogar, seguros de vida y otros.
Como norma general, los contribuyentes que adquirieron el piso antes de 2013 podrán deducirse un máximo del 15% del dinero aportado en el ejercicio sobre una base máxima de 9.040€. Por tanto, esta deducción representa un total máximo de 1.356 € por contribuyente.
¿Quién puede deducir impuestos de la vivienda habitual?
Todos los contribuyentes que hayan adquirido su vivienda habitual podrán deducir el impuesto sobre su vivienda habitual. residencia habitual antes de 2013, independientemente de su nivel de ingresos anual. En este grupo también se incluyen aquellos que completaron la compra de la vivienda en 2012, pero firmaron los documentos en 2013. Todos aquellos contribuyentes que compraron la vivienda después de enero de 2013 no podrán beneficiarse de las ventajas fiscales de su deducción. residencia habitual..
En los casos de alquiler, los inquilinos no tienen derecho a deducir los impuestos de la vivienda habitual, sin embargo, el arrendador puede hacerlo al 50%. Para aquellos casos en los que un la segunda casa y se quiere declarar como ordinaria, sólo se podrá deducir una vez que la aportación supere las cantidades invertidas en la vivienda anterior.
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