Ahí entra la pregunta que muchos españoles se hacen en 2019. ¿Es el momento adecuado para comprar un piso? ¿Es mejor optar por el alquiler? ¿Hasta cuándo tendremos este aumento de precios? No es fácil decidirse, los números confunden a cualquiera y mes a mes sale más barato comprar un piso que pagar el alquiler. Y lo más importante: no es necesario tener un salario alto para comprar un apartamento. Además, algunos bancos pueden financiar la compra de un apartamento con un 100% hipoteca. como en los tiempos previos a la crisis, aunque dicen que esta vez han tomado las medidas necesarias para no repetir los errores del pasado.
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2019 es un buen momento para comprar un apartamento
Sin más, la respuesta a la pregunta del título del artículo (¿Es buen momento para comprar un piso?) es SÍ. Al menos de momento, principios de 2019, aunque si nos preguntaran por el futuro a medio o largo plazo no podríamos responder tan claramente. ¿Porque? Porque los precios en ciudades como Madrid o Barcelona parece que alcanzarán su punto máximo a finales de 2019, generando un estancamiento en 2020 e incluso una pequeña caída de los precios. ¿Será entonces el momento adecuado para comprar un apartamento? Bueno, probablemente sí, pero no tan bien como ahora.
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Alquileres caros
En contraste con, Los alquileres siguen subiendo en Madrid y Barcelona debido a la falta de oferta en muchas zonas con gran demanda, lo que hace que muchas personas decidan comprar un piso. ¿Por qué pagar 500 euros por habitación de alquiler si por 600 euros al mes de hipoteca puedes comprarte un piso? El alquiler de habitaciones en las grandes ciudades ha aumentado aún más precios de alquiler En general, y aunque algunas zonas han experimentado cierta moderación de precios, los barrios más buscados siguen subiendo de precio.
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Hipotecas baratas, tanto fijas como variables
Además de alquileres cada vez más caros, encontramos condiciones cada vez más favorables en hipotecas. Esto se nota especialmente en el caso de las hipotecas fijas, que se pueden encontrar con una TAE inferior al 2%. Si hablamos de variables nos enfrentamos a tipos de interés aún más bajos y, si a esto le sumamos el Euribor negativo, las cuotas de una hipoteca pueden resultar mucho más baratas que un alquiler. Para ver si la hipoteca se amortizará, le recomendamos utilizar un simulador de hipoteca como el de Zona Inversory.
Crecimiento en ciudades secundarias
Por otro lado, hacia 2020, como dije antes, Los precios se estancarán e incluso pueden caer.. Sin embargo, en ciudades del área metropolitana de Madrid o Barcelona o en ciudades no tan grandes como Valencia, la demanda y los precios aumentarán. En estas ciudades también es un buen momento para comprar un piso, porque los precios pronto empezarán a subir y quién sabe por cuánto tiempo.
Es cierto que para comprar un piso Siempre tiene factores de riesgo y puede dar dolores de cabeza, pero dada la situación del alquiler, la primeraParece mucho más factible y rentable comprar un piso que alquilar, y más en ciudades como Madrid y Barcelona, que no se depreciarán a largo plazo.
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