Previsión precio vivienda Madrid 2020: ¿Una moderación real?

El moderación de los precios del mercado inmobiliario Ya es una realidad. Todos los expertos coinciden en que esta estabilización es natural. Tras salir de un período de fuertes inundaciones, el mercado tiende a estabilizarse y en 2020 la moderación se hará evidente. Sin embargo, el crecimiento será desigual. Mientras que para comprar un apartamento En algunas zonas de España el precio seguirá subiendo, en otras se mantendrá igual o incluso bajará. ¿Qué pasará entonces con el mercado inmobiliario de la capital? ¿Cuál es la previsión de precios de la vivienda en Madrid en 2020?

Previsiones generales

2019 marcó un punto de inflexión. En este último año hemos visto como los precios del metro cuadrado en España, a pesar del aumento, lo han hecho al un ritmo mucho más lento. Y según los expertos, 2020 no será diferente. La moderación es un hecho y este año será aún más relevante.

Varios estudios y profesionales apuntan a esto El crecimiento para 2020 estará entre el 2% y el 4%. Un aumento similar a los aumentos salariales anuales. Algo que seguramente será apreciado por quienes quieran postularse. comprar bienes raíces este año. Sin embargo, todo dependerá de la ley de la oferta y la demanda. Por este motivo, la previsión de precios de la vivienda en Madrid 2020 puede ser algo distinta a la media española.

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Las grandes ciudades seguirán siendo Trending Topic

Las predicciones generales son una cosa y las predicciones específicas son otra. En algunas partes del país La demanda de vivienda sigue creciendo.. La popularidad de las grandes ciudades en zonas más remotas es un hecho y en 2020 la tendencia no cambiará. Comprar un apartamento en Madrid permanecer Tema de moda. La consecuencia de ello es que, teniendo en cuenta la previsión de que el precio de la vivienda en Madrid en 2020 aumentará más que en otras zonas del estado.

Gráfico: Evolución del valor medio de tasación de la vivienda libre en la ciudad de Madrid. De 2010 a 2019. Fuente de datos: Ministerio de Fomento.

Madrid no será la única ciudad donde los precios seguirán subiendo. Barcelona, ​​Valencia, Palma, Málaga o Canarias son algunas de las zonas donde La alta demanda seguirá haciendo subir los precios.. Sin embargo, el crecimiento no será tan fuerte como en años anteriores.

Previsión del precio de la vivienda en Madrid 2020: zonas tensas

En términos generales, La creciente demanda hará subir el precio de la vivienda en Madrid. Sin embargo, en determinadas zonas de la ciudad los precios han alcanzado su nivel más alto. La previsión para los precios de la vivienda madrileña en 2020 en estas zonas de la ciudad es que se mantendrán o incluso bajarán puntualmente.

En 2019 tuvo lugar en Barcelona. Fue la primera ciudad donde los precios empezaron a subir después de la crisis, y eso provocó que algunos precios tocaran techo en 2019. Las similitudes entre Madrid y Barcelona son muchas. Ambas son ciudades grandes y el aumento de los precios comenzó temprano. Esto nos lleva a creer que la previsión del precio de la vivienda en Madrid en 2020 podría ser similar a la de Barcelona en 2019. Si no en general, al menos en algunas zonas concretas de la ciudad.

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Previsión del precio de la vivienda en Madrid 2020: La clave está en los jóvenes

Para que las mejores previsiones de precios de la vivienda en Madrid en 2020 se hagan realidad es necesario fomentar la demanda. En este sentido, uno de los colectivos que mayor potencial tiene para hacerlo crecer son los jóvenes. muchos tienen la capacidad de pagar pero no de ahorrar y que les impiden acceder a sus viviendas. Si se puede revertir este paradigma, podríamos decir que el futuro del mercado inmobiliario de Madrid y del resto del estado está garantizado. Entonces sí eres joven y necesitas comprar un apartamento, Zona Inversory es la solución. Encuentra tu piso ideal en nuestra web y deja que nuestros asesores hipotecarios te ayuden. consigue la mejor hipoteca para jóvenes para su perfil financiero.