Normalmente en agosto las transacciones inmobiliarias disminuyeron, la gente se fue de vacaciones y al regresar volvió a pensar en estas operaciones. Pero después del confinamiento, agosto se convirtió en eso Mes clave para la compra y venta de la casa..
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Perfil del comprador de agosto
Antes si visitabas en agosto tenías ventaja y listo compradores de calidad. El resto del año es muy fácil encontrar gente que quiere curiosear o que todavía no está segura si comprar una casa, pero en agosto, si aprovechan las vacaciones para visitarla, significa que están realmente interesado.
Ahora, con la COVID-19, esto se ha vuelto aún más evidente. Todos los que realmente están interesados en comprar están aprovechando que ya no hay aislamiento y que se acercan las vacaciones de visita. No solo eso, Este mes se suma otro perfil de comprador: el internacionalque aprovechan estas fechas para visitar posibles segundas residencias o jubilados que quieran desplazarse para disfrutar de la playa.
En este breve vídeo, David Gordo, uno de nuestros expertos inmobiliarios, nos cuenta en detalle cuál es el papel del comprador en el proceso de compraventa y cómo encontrar al comprador ideal:
Visibilidad y precio en la compra-venta de casa en agosto
Otra gran ventaja de mantener la casa en venta en agosto es que Hay menos competencia y por tanto más visibilidad. Muchos compradores, por miedo a quemar el anuncio o porque no lo visitarán de vacaciones ni nada, retiran el anuncio de propiedad en venta, porque aquí está su oportunidad de conservarlo y ganar visibilidad.
La fuerza de esto es que, en consecuencia, el comprador el no tiene tanto espacio para negociar el precio de la casa ya que no hay mucha competencia.
Tendencias 2020 en compra y venta de viviendas
Es importante como vendedor estar al día de las nuevas tendencias en compra y venta de viviendas con la nueva normalidad, ya sea comprando una vivienda de segunda mano o de obra nueva.
Mejor distribución y espacio
Después del aislamiento, la gente empezó a extrañar el espacio, especialmente los que viven en la ciudad. Además, aunque el confinamiento ha terminado, mucha gente sigue trabajando en remoto y empieza a necesitar más espacio limitar el área de trabajo al área de descanso.
Muchas personas que antes vivían en pequeños pisos en el centro de la ciudad para estar cerca del trabajo ahora se han dado cuenta de que no necesitan esa proximidad, pero sí más espacio. Después de 5 meses trabajar en el salón ya no es una buena opción, es necesario romper el horario laboral y poder descansar al 100%. Como no vamos a la oficina, al menos ten una zona donde solo trabajes y otra donde puedas descansar.
Zona exterior
Una zona exterior para poder disfrutar del aire libre sin salir de casa, que muchos echamos de menos en este largo aislamiento.
Encontrar una casa con jardín en el centro de la ciudad es complicado, como también lo es un mayor espacio, por lo que muchas personas han comenzado a priorizar estas características por encima de la proximidad. En otras palabras, La búsqueda de vivienda en las afueras de las ciudades ha aumentado significativamente.
Tipología de vivienda
El comprador ahora busca: Planta baja con jardín, áticos con terraza, casas y chalets.. Evidentemente se siguen buscando pisos pero se ha producido un claro aumento de las búsquedas de este tipo de viviendas, que ofrecen espacio y zona exterior.
Ahora que conoces mejor el mercado de agosto, ¿qué nos puedes contar? ¿Te atreves a poner tu casa en venta? No dude en ponerse en contacto con nosotros, Estaremos encantados de ayudarte con todos los trámites. 😊
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